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Immobilier: Les villes où les prix sont le plus élevés!

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Le site web Seloger.com a réalisé une enquête nationale pour mesurer le coût de l’immobilier dans les principales grandes villes de l’Hexagone.

Paris, Bordeaux, Lyon sont les villes se plaçant sur le podium de ce classement 2017 comme le précise le site : « avec des prix immobiliers qui dépassent les 9 000 € du m² (9 209 €, tous arrondissements confondus), Paris décroche facilement la première place de notre classement des villes françaises où il coûtait le plus cher de devenir propriétaire en 2017. La médaille d’argent revient à la Belle Endormie. Pour acheter un logement dans l’ancien à Bordeaux, comptez en moyenne 4 363 € du m². Sur la troisième place du podium, c’est Lyon que l’on retrouve. Les prix des logements dans la Capitale des Gaules avoisinent les 4 327 €. »

La “surprise” Bordeaux dans le top 3

La surprise est constituée par la métropole girondine qui bénéficie d’un fort engouement en raison notamment de sa « nouvelle proximité » avec Paris par la liaison LGV. Cette situation va se traduire par une dynamique de réalisations pour répondre aux demandes d’un marché qui fera que Bordeaux restera l’une des villes les plus suivies au cours de ses prochaines années.

Seloger.com rappelle que le seuil de 4 000 € du m² est dépassé à Aix-en-Provence et Nice. Il est à noter que dans ce classement des « dix villes les plus chères de Frances en termes de logements » figurent Villeurbanne et Rennes. La cité des Gratte-Ciel (3 020 € du m².) n’est pas une simple ville de la banlieue lyonnaise mais bien un des villes centres de la métropole. Cette situation explique qu’elle s’inscrit dans une réalité lyonnaise où le prix de l’immobilier est porté à la hausse. Ce seuil de3 020 € du m2 est également celui de la capitale de l’Ille-et-Vilaine. Strasbourg (3 338 € du m²), Nantes (3 315 €) et Lille (3 159 €) figurent, quant à elles, en milieu de classement.

 

Repères / données économiques

Selon l’enquête Seloger.com, les prix des logements ont progressé de 4,4% en 2017, avec une hausse plus forte (4,8%) dans l’ancien. Le prix moyen en France du m2 dans l’ancien est de 3459€ (allant de 3826€ du m2 pour un appartement à 2996€ du m2 dans une maison).

 

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